ABIGAIL CHANDRA, LEVINA (2026) PERLINDUGAN HUKUM TERHADAP PEMENANG LELANG EKSEKUSI HAK TANGGUNGAN YANG MENGALAMI KERUGIAN AKIBAT TIDAK DAPAT MELAKUKAN PERALIHAN HAK ATAS TANAH. Thesis(S2) thesis, UNIVERSITAS PASUNDAN.
|
Text
JURNAL - LEVINA ABIGAIL CHANDRA - TEMPLATE.pdf Download (683kB) | Preview |
Abstract
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis perlindungan hukum terhadap pemenang lelang eksekusi hak tanggungan yang mengalami kerugian akibat tidak dapat melakukan peralihan hak atas tanah, karena dalam pelaksanannya pemenang lelang sebagai pembeli yang beritikad baik seharusnya memperoleh kepastian dan perlindungan hukum, namun masih ditemukan permasalahan ketika pemenang lelang mengalami kerugian akibat tidak dapat melakukan peralihan hak atas tanah meskipun telah memiliki risalah lelang sebagai dasar perolehan hak, dengan kondisi tersebut menimbulkan ketidakpastian hukum dan menghambat terpenuhinya hak pemenang lelang atas objek lelang yang diperolehnya secara sah. Metode Penelitian yang digunakan adalah spesifikasi deskriptif analitis yaitu menggambarkan fakta-fakta berupa data yang ada hubungannya dengan permasalahan yang di teliti, metode pendekatan dengan menggunakan metode yuridis normatif yaitu pendekatan peraturan perundang-undangan yang berlaku, ada 2 tahapan penelitian yang digunakan, yaitu penelitian kepustakaan berupa referensi dari buku-buku, yang kedua penelitian lapangan yaitu pengumpulan data empiris, teknik pengumpulan data yang dilakukan ada 2 yaitu pertama studi dokumen (melihat dan menganalisis dokumen), kedua wawancara pengumpulan data menggunakan data lapangan dan data kepustakaan, analisis datanya adalah menggunakan metode yuridis kualitatif yaitu analisis tanpa menggunakan rumus statistik. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pemenang lelang berhak atas perlindungan hukum. perlindungan hukum yang dimaksud adalah dengan mendapatkan Kutipan/Salinan/ Grosse yang autentik dari Minuta Risalah Lelang. Risalah Lelang dikategorikan sebagai akta autentik karena telah memenuhi unsur-unsur sebagaimana yang diatur dalam Pasal 1868 KUH Perdata, yaitu: Risalah Lelang dibuat dalam bentuk dan dilakukan di hadapan Pejabat Lelang; dan dikeluarkan serta ditandatangani oleh pejabat yang berwenang. Oleh karena itu solusi hukum yang harus dilakukan agar dapat menjamin kepastian hukum para pemenang lelang yaitu yang diperlukan meliputi penguatan verifikasi dan legal due diligence terhadap objek lelang sebelum pelaksanaan lelang, penguatan perlindungan hukum terhadap pemenang lelang yang beritikad baik, penyederhanaan mekanisme peralihan hak atas tanah berdasarkan risalah lelang, serta pengaturan yang lebih tegas mengenai tanggung jawab dan ganti kerugian bagi pihak yang menyebabkan kerugian kepada pemenang lelang.
| Item Type: | Thesis (Thesis(S2)) |
|---|---|
| Divisions: | Pascasarjana > S2-Magister Kenotariatan 2026 |
| Depositing User: | Mr soeryana soeryana |
| Date Deposited: | 20 Jun 2026 07:25 |
| Last Modified: | 20 Jun 2026 07:25 |
| URI: | https://repository.unpas.ac.id/id/eprint/83583 |
Actions (login required)
 |
View Item |
