PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMILIK HAK ATAS TANAH YANG MENGALAMI KERUGIAN AKIBAT DIJADIKAN AGUNAN OLEH PIHAK KETIGA DALAM PERSPEKTIF HUKUM JAMINAN

Dava Muhammad Rizki Permana, 191000219 (2023) PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP PEMILIK HAK ATAS TANAH YANG MENGALAMI KERUGIAN AKIBAT DIJADIKAN AGUNAN OLEH PIHAK KETIGA DALAM PERSPEKTIF HUKUM JAMINAN. Skripsi(S1) thesis, FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS PASUNDAN.

Preview	Text COVER.pdf Download (103kB) | Preview
Preview	Text BAB I.pdf Download (229kB) | Preview
Preview	Text BAB II.pdf Download (218kB) | Preview
	Text BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (152kB)
	Text BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (186kB)
	Text BAB V.pdf Restricted to Repository staff only Download (113kB)
Preview	Text DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (155kB) | Preview

Abstract

Tanah merupakan kebutuhan pokok bagi kehidupan manusia. Karena kehidupan manusia sangatlah bergantung pada tanah. Tanah telah memenuhi kebutuhan primer manusia seperti Pangan dan Papan. Sengketa tanah dapat muncul ketika tanah diagunkan oleh pihak ketiga sebagai debitur kepada bank sebagai kreditur yang menimbulkan kerugian terhadap pemilik hak atas tanah sehingga tidak sesuai dengan Bab IV Undang-Undang No 04 tahun 1996 tentang Hak Tanggungan atas Tanah beserta Benda-Benda. Salah satunya yaitu Ketika bu Ai Diah selaku pemilik hak atas tanah yang mengalami kerugian akibat Sertifikat Hak Miliknya diagunkan oleh pihak ketiga ke koperasi Maka dari itu penelitian ini dilakukan untuk mengetahui Bagaimana akibat hukum terhadap hak atas tanah yang dijadikan jaminan oleh pihak ketiga, lalu bagaimana perlindungan hukum terhadap pemilik hak atas tanah yang mengalami kerugian akibat diagunkan pihak ketiga, lalu bagaimana penyelesaian sengketa terhadap tanah yang diagunkan oleh pihak ketiga Penelitian ini dilakukan dengan menggunakan spesifikasi penelitian deskriptif analitis, yaitu dengan cara menganalisis permasalahan yang terjadi dan menghubungkannya dengan peraturan perudang-undangan yang berlaku dan teori teori yang berkaitan dengan penelitian. Metode pendekatan yang dipergunakan dalam penelitian ini adalah yuridis normatif, metode pendekatan ini dilakukan dengan mempelajari peraturan perundang-undangan, buku, jurnal dan sumber lain yang berhubungan dengan penelitian. Penelitian ini dilakukan melalui dua tahap, yaitu penelitian kepustakaan yang dilakukan dengan mengkaji bahan hukum primer, sekunder, dan tersier yang telah diperoleh dan penelitian lapangan. Teknik pengumpulan data untuk keperluan penelitian dilakukan dengan studi dokumen dan wawancara. Alat pengumpulan data kepustakaan berupa cacatan bahan hukum, putusan dan data lapangan berupa pertanyaan untuk wawancara. Analisis data dilakukan secara yuridis kualitatif, yaitu dengan cara menganalisis data penelitian kepustakaan dan data penelitian lapangan. Hasil penelitian menunjukan bahwa menunjukkan bahwa pihak ketiga harus mematuhi syarat sah perjanjian sesuai dengan pasal 1320 KUH Perdata dan memastikan bahwa pembuatan Akta Hak Tanggungan dilakukan dengan benar sesuai ketentuan hukum untuk memberikan kepastian dan perlindungan hukum bagi semua pihak. Jika terdapat penipuan, penggelapan, atau pemalsuan surat, perjanjian dapat dibatalkan berdasarkan Pasal 1328 KUH Perdata. Selanjutnya Pemilik hak atas tanah yang mengalami kerugian akibat diagunkan oleh pihak ketiga dapat membatalkan Hak Tanggungan dengan membuktikan unsur pidana penipuan, penggelapan, dan pemalsuan surat melalui pengadilan. penyelesaian sengketa terhadap tanah yang diagunkan oleh pihak ketiga dapat dilakukan melalui non litigasi oleh pihak ketiga. Kata Kunci: Hak Tanggungan, Perlindungan Hukum, Pihak Ketiga

Item Type:	Thesis (Skripsi(S1))
Subjects:	S1-Skripsi
Divisions:	Fakultas Hukum > Ilmu Hukum 2023
Depositing User:	Mr Hadiana -
Date Deposited:	09 Oct 2023 07:29
Last Modified:	09 Oct 2023 07:29
URI:	http://repository.unpas.ac.id/id/eprint/67010

Actions (login required)

View Item