PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PEMBELI KPR YANG MELAKUKAN JUAL BELI SECARA DIBAWAH TANGAN DIHUBUNGKAN DENGAN BUKU III KUHPERDATA

Aditya Pratama Ersani, 151000250 (2021) PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PEMBELI KPR YANG MELAKUKAN JUAL BELI SECARA DIBAWAH TANGAN DIHUBUNGKAN DENGAN BUKU III KUHPERDATA. Skripsi(S1) thesis, FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS PASUNDAN.

Preview	Text A. COVER.pdf Download (121kB) | Preview
Preview	Text G. BAB 1.pdf Download (240kB) | Preview
Preview	Text H. BAB 2.pdf Download (261kB) | Preview
	Text I. BAB 3.pdf Restricted to Repository staff only Download (164kB)
	Text J. BAB 4.pdf Restricted to Repository staff only Download (217kB)
	Text K. BAB 5.pdf Restricted to Repository staff only Download (149kB)
Preview	Text L. DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (162kB) | Preview

Abstract

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dapat membantu mengatasi permasalahan kebutuhan perumahan akan tetapi dalam praktek juga memiliki permasalahan hukum, salah satunya adalah terjadinya peralihan kepemilikan rumah yang masih dalam masa KPR kepada pihak lain oleh debitor atau yang sering dikenal dengan istilah over credit. Perbuatan hukum pengalihan kepemilikan rumah ini sering kali ditemui dalam prakteknya tanpa persetujuan atau sepengetahuan pihak bank, sehingga aspek kepastian dan perlindungan hukum bagi bank selaku kreditor, debitor KPR, dan pihak ketiga yang membeli rumah dan tanah tersebut perlu mendapat perhatian, mengingat rumah KPR tersebut merupakan suatu objek jaminan yang sah kepada pihak bank yang menyalurkan kredit perumahan dalam pelaksanaannya dalam perjanjian Kredit Pemilikan Rumah (KPR) sering terdapat permasalahan antara lain : pemindahan hak atas objek KPR, yang dilakukan dibawah tangan oleh debitor kepada pihak lain sebelum KPR tersebut lunas tanpa sepengetahuan pihak bank atau over kredit. Bagaimana perlindungan hukum mengenai Jual Beli Tanah Dibawah Tangan Dimana Objek Yang Diperjual Belikan Merupakan KPR Dengan Bank Tabungan Negara Cabang Bandung dan Bagaimana perlindungan hukum bagi pembeli serta Bagaimana penyelesaian hukum terhadap pembeli KPR yang melakukan Jual Beli Tanah Dibawah Tangan Dengan Bank Tabungan Negara Cabang Bandung Dihubungkan Dengan Buku III KUHPerdata? Penulisan skripsi ini bersifat deskriptif analisis dengan menggunakan metode pendekatan yuridis normatif yaitu pendekatan atau penelitian hukum yang menggunakan sumber-sumber data primer, sekunder dan tersier seperti peraturan perundang-undangan, sejarah hukum, perbandingan hukum, teori-teori hukum dan pendapat-pendapat sarjana hukum yang berhubungan. Selanjutnya dianalisis secara kualitatif dengan tidak menggunakan rumus atau data statistik melainkan hanya berupa uraian-uraian yang berisi mengenai adanya kepastian hukum. Berdasarkan hasil penelitian yang dilakukan oleh penulis dapat disimpulkan bahwa berdasarkan ketentuan Pasal 37 ayat 1 Peraturan Pemerintah Nomor 24 tahun 1997 tentang Pendaftran Tanah ditegaskan bahwa peralihan hak atas tanah melalui jual beli, tukar menukar, hibah dan perbuatan hukum pemindahan hak lain kecuali lelang hanya dapat didaftarkan jika dibuktikan dengan akta yang dibuat oleh Pejabat pembuat akta tanah yang berwenang menurut peraturan perundangundangan yang berlaku, berkaitan dengan kasus yang membahas mengenai perlindungan hukum bagi pembeli yang melakukan jual beli tanah dibawah tangan yang telah diputus dalam putusan Pengadilan Negeri Bale Bandung No. 174/PDT.G/2014/PN. Blb. Sejak berlakunya Peraturan Pemerintah Nomor 10 tahun 1961 tentang Pendaftaran Tanah, jual beli dilakukan oleh para pihak di hadapan PPAT yang bertugas membuat akta jual belinya, untuk memenuhi syarat terang (bukan perbuatan hukum yang gelap, yang dilakukan secara sembunyi-sembunyi), sehingga membuktikan pula bahwa pembeli sudah menjadi pemegang hak atas tanah yang baru, dan bahwa status hukum Jual Beli Tanah yang dilakukan dibawah tangan (tanpa akta Pejabat Pembuat Akta Tanah) tetaplah sah. Kata Kunci : Kredit, KPR, Bawah Tangan

Item Type:	Thesis (Skripsi(S1))
Subjects:	S1-Skripsi
Divisions:	Fakultas Hukum > Ilmu Hukum 2021
Depositing User:	Mr Hadiana -
Date Deposited:	24 Nov 2021 02:34
Last Modified:	24 Nov 2021 02:34
URI:	http://repository.unpas.ac.id/id/eprint/54345

Actions (login required)

View Item