KEKUATAN HUKUM SERTIPIKAT HAK ATAS TANAH DALAM PROGRAM PERCEPATAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP BERDASARKAN SISTEM PUBLIKASI NEGATIF BERTENDENSI POSITIF

Yana Rismayadi, NPM : 178040058 (2018) KEKUATAN HUKUM SERTIPIKAT HAK ATAS TANAH DALAM PROGRAM PERCEPATAN PENDAFTARAN TANAH SISTEMATIS LENGKAP BERDASARKAN SISTEM PUBLIKASI NEGATIF BERTENDENSI POSITIF. Thesis(S2) thesis, Perpustakaan Pascasarjana.

Text Jurnal yana.docx Download (54kB)

Abstract

Salah satu program pemerintah dalam pembangunan di bidang pertanahan ialah melaksanakan penataan kembali pemilikan tanah melalui pendaftaran tanah. Pendaftaran tanah tidak semata-mata akan terwujudnya jaminan keamanan akan kepemilikannya dalam menuju kepastian hukum. Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) merupakan salah satu program pemerintah diyakini dapat mengurangi terjadinya sertifikat sah ganda. Berdasarkan hal tersebut penting adanya suatu analisis mengenai kekuatan hukum sertipikat tanahmelaluipendaftaran PTSL. Oleh karenaitupenulis mengidentifikasikan permasalahnnya yaitu: 1) Bagaimana kedudukan hukum sistem publikasi negatif dalam Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) menurut ketentuan peraturan perundang-undangan; 2) Bagaimana implementasi program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) dengan sistem publikasi negatif di Indonesia; 3) Apakah pendaftaran tanah sistematis dengan sistem publikasi negatif dapat memberikan jaminan kepastian hukum, kemanfaatan dan keadilan bagi pemegang hak atas tanah. Spesifikasi penelitian dalam penyusunan tesis ini dilakukan dengan cara deskriptif analitis yaitu menggambarkan permasalahan yang ada kemudian mengkaji dan menganalisisnya dengan menggunakan bahan hukum primer, bahan hukum sekunder dan bahan hukum tersier. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah pendekatan yuridis normatif, yaitu menguji dan mengkaji data sekunder. Berkenaan dengan pendekatan yuridis normatif yang digunakan, maka penelitian yang dilakukan melalui dua tahap yaitu studi kepustakaan dan penelitian lapangan yang hanya bersifat penunjang, analisis data yang dipergunakan adalah analisis yuridis kualitatif, yaitu data yang diperoleh, baik berupa data sekunder dan data primer dianalisis dengan tanpa menggunakan rumusan statistik. Hasil penelitian menunjukkan bahwaPTSL merupakan kegiatan pendaftaran tanah untuk pertama kali yang dilakukan secara serentak yang meliputi semua obyek pendaftaran tanah yang belum didaftar dalam satu wilayah desa/kelurahan atau nama lainnya yang setingkat dengan itu yang secara teknis diatur dalam Peraturan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Nomor 6 Tahun 2018 tentang Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap. Kedudukan hukum PTSL sebagai program pendaftaran tanah secara sistematis yang menganut sistem publikasi negatif mempunyai kelemahan yakni dapat menimbulkan ketidakpastian hukum, sebab setiap saat subjek hukum yang merasa memiliki hak atau merasa haknya dilanggar pihak lain dapat melakukan gugatan kepada pihak lain yang namanya terdaftar dalam sertifikat tanah.Dalamimplementasinyaterdapatfaktor yang menyebabkanmasyarakat tidak mendaftarkan tanahnya melalui PTSL, seperti: a) sosialisasi dan publikasi terikat dengan waktu yang sangat singkat sehingga masih ada masyarakat yang tidak tahu; dan b) masyarakat sibuk karena waktu pelaksanaan adalah hari kerja, juga ada masyarakat yang tidak sedang berada di tempat atau kediamannya yang terdaftar sebagai lokasi PTSL pada saat itu. Selain dari pada itu proses pengurusan berkas hingga penerbitan sertifikat dalam program PTSL tidak menggunakan waktu yang sangat singkat, dikarenakanadanyaseleksi dan pemeriksaan data oleh Satgas Fisik dan Satgas Yuridis. Mengingat PTSL yang masih menganut sistem publikasi negatif dan tidak memberikan jaminan kepastian hukum, kemanfaatan dan keadilan bagi pemegang hak atas tanah, perlu adanya upaya perubahan sistem publikasi pendaftaran tanah dari sistem publikasi negatif ke sistem publikasi positif. Kata Kunci: Tanah, Sertifikat, PTSL.

Item Type:	Thesis (Thesis(S2))
Subjects:	RESEARCH REPORT
Divisions:	Pascasarjana > S2-Ilmu Hukum 2018
Depositing User:	Mrs Lusiawati -
Date Deposited:	15 Oct 2018 03:47
Last Modified:	15 Oct 2018 03:47
URI:	http://repository.unpas.ac.id/id/eprint/39139

Actions (login required)

View Item