PENYELESAIAN HUKUM TERHADAP SERTIFIKAT GANDA YANG MELIBATKAN AKTA JUAL BELI BERALAS HAK BUKU C DESA DALAM RANGKA MENJAMIN KEPASTIAN DAN PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PARA PIHAK

HISSA, DAVID (2026) PENYELESAIAN HUKUM TERHADAP SERTIFIKAT GANDA YANG MELIBATKAN AKTA JUAL BELI BERALAS HAK BUKU C DESA DALAM RANGKA MENJAMIN KEPASTIAN DAN PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PARA PIHAK. Thesis(S2) thesis, UNIVERSITAS PASUNDAN.

Preview

Text DAVID HISSA.pdf Download (129kB) | Preview

Abstract

Lemahnya kekuatan pembuktian alas hak administratif desa seperti Buku C dalam sistem pendaftaran tanah, sehingga menimbulkan ketidakpastian hukum dan potensi terjadinya sertifikat ganda ketika berhadapan dengan sertifikat hak atas tanah yang telah terdaftar. Tujuan penelitian ini adalah menganalisis kekuatan hukum Akta Jual Beli beralas hak Buku C Desa dalam sistem pendaftaran tanah, kedudukannya terhadap Sertifikat Hak Atas Tanah dalam kasus sertifikat ganda, serta penyelesaian hukum untuk menjamin kepastian dan perlindungan hukum bagi para pihak. Penelitian ini dilakukan dengan pendekatan yuridis normatif. Hasil penelitian menyatakan bahwa kekuatan hukum Akta Jual Beli (AJB) yang dibuat berdasarkan alas hak Buku C Desa dalam sistem pendaftaran tanah pada dasarnya terbagi ke dalam kekuatan formil dan kekuatan materiil. Secara formil, AJB yang dibuat oleh PPAT merupakan akta otentik yang memiliki kekuatan pembuktian sempurna mengenai terjadinya perbuatan hukum jual beli dan peralihan hak antara para pihak. Namun secara materiil, AJB beralas Buku C tidak serta-merta memberikan kepastian hukum atas kepemilikan tanah sebelum dilakukan pendaftaran dan diterbitkan sertifikat sebagai tanda bukti hak yang kuat. Kedudukan Akta Jual Beli beralas hak Buku C Desa ketika berhadapan dengan sertifikat hak atas tanah yang telah terbit dalam kasus sertifikat ganda pada prinsipnya berada pada posisi yang lebih lemah secara administratif. Sertifikat yang telah diterbitkan melalui proses pendaftaran memiliki kekuatan pembuktian yang kuat sepanjang tidak dapat dibuktikan sebaliknya. Penyelesaian hukum terhadap sertifikat ganda yang melibatkan Akta Jual Beli beralas hak Buku C Desa dalam rangka menjamin kepastian dan perlindungan hukum bagi para pihak harus dilakukan melalui sinergi mekanisme perdata dan administrasi pertanahan

Item Type:	Thesis (Thesis(S2))
Divisions:	Pascasarjana > S2-Magister Kenotariatan 2026
Depositing User:	Mr soeryana soeryana
Date Deposited:	27 Jun 2026 04:55
Last Modified:	27 Jun 2026 04:55
URI:	https://repository.unpas.ac.id/id/eprint/83613

Actions (login required)

View Item