GITA M, AGESTI (2026) PERLINDUNGAN HUKUM TERHADAP KERUGIAN KONSUMEN PROPERTY PRE-PROJECT SELLING (PEMBELIAN PROPERTI SEBELUM KONTRUKSI SELESAI) AKIBAT DARI PERUSAHAAN MENGALAMI PAILIT DITINJAU DALAM PRESFEKTIF PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN. Thesis(S2) thesis, UNIVERSITAS PASUNDAN.
|
Text
AGESTI GITA M- 228040019- Ilmu Hukum Ekonomi.pdf Download (365kB) | Preview |
Abstract
Perlindungan hukum terhadap konsumen property pre-project selling (Pembelian Properti Sebelum Kontruksi Selesai) sering kali belum berjalan efektif, baik dari segi pencegahan kerugian maupun pemulihan hak konsumen setelah pengembang dinyatakan pailit. Berdasarkan latar belakang tersebut, maka peneliti menemukan tiga identifikasi masalah, yaitu (1) Bagaimana perlindungan hukum terhadap konsumen property pre-project selling (Pembelian Properti Sebelum Kontruksi Selesai) yang mengalami kerugian akibat perusahaan pengembangan properti yang mengalami pailit? dan (2) Bagaimana akibat hukum dari perusahaan pengembangan properti yang mengalami pailit sehingga merugikan konsumen property pre-project selling (Pembelian Properti Sebelum Kontruksi Selesai)? Penelitian menggunakan spesifikasi penelitian yang bersifat deskriptif analitis yaitu dengan membuat menggambarkan secara sistematis, faktual, aktual mengenai fakta-fakta, kondisi, situasi atau permasalahan yang hendak dianalisis mengenai kerugian konsumen property pre-project selling (pembelian properti sebelum kontruksi selesai) akibat dari perusahaan mengalami pailit. Metode pendekatan yang digunakan pendekatan yuridis normative yaitu melakukan pendekatan terhadap peraturan perundang-undangan terkait permasalahan yang dianalisis. Tahap penelitian dalam tesis ini adalah tahap kepustakaan yang terdiri dari bahan primer, sekunder dan tersier, kemudian ada tahap lapangan yang dilakukan untuk mendapatkan data primer. Teknik pengumpulan data kepustakaan dilakukan dengan cara mengumpulkan referensi terkait, mengolah lalu menganalisisnya, kemudian teknik pengumpulan data lapangan dilakukan dengan cara wawancara. Alat pengumpulan data kepustakaan yang digunakan adalah peraturan perundang-undangan, referensi buku dan jurnal, kemudian alat pengumpulan data lapangan yang digunakan adalah pedoman wawancara. Analisis data yang dipergunakan dalam penelitian ini adalah yuridis-kualitatif, yaitu data yang diperoleh melalui penelitian observasi maupun penelitian kepustakaan disusun secara sistematis mencapai kejelasan masalah yang akan dibahas. Hasil penelitian menunjukkan bahwa perlindungan hukum terhadap konsumen property pre-project selling (pembelian properti sebelum konstruksi selesai) yang mengalami kerugian akibat perusahaan pengembang yang pailit adalah hak konsumen untuk menuntut ganti rugi atas wanprestasi pengembang sebagaimana diatur dalam Pasal 1243 KUHPerdata. Dan akibat hukum dari perusahaan pengembangan properti yang mengalami pailit sehingga merugikan konsumen property pre-project selling (pembelian properti sebelum konstruksi selesai)adalah konsumen hanya berkedudukan sebagai kreditur konkuren berdasarkan Pasal 1131 dan Pasal 1132 KUHPerdata sehingga haknya atas objek perjanjian menjadi lemah dan hanya dapat menuntut pemenuhan atau ganti rugi secara proporsional dari boedel pailit
| Item Type: | Thesis (Thesis(S2)) |
|---|---|
| Divisions: | Pascasarjana > S2-Ilmu Hukum 2026 |
| Depositing User: | Mr soeryana soeryana |
| Date Deposited: | 18 Apr 2026 03:54 |
| Last Modified: | 18 Apr 2026 03:54 |
| URI: | https://repository.unpas.ac.id/id/eprint/82722 |
Actions (login required)
 |
View Item |
