TANGGUNG JAWAB DEVELOPER PT. KAGUMKARYAHUSADAATAS PENYERAHAN SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS SATUANRUMAH SUSUN KEPADA KONSUMEN DALAMPERJANJIANJUALBELI SATUAN RUMAH SUSUN THE JARRDIN BANDUNG

Aldi Rizki Nugraha, 181000313 (2022) TANGGUNG JAWAB DEVELOPER PT. KAGUMKARYAHUSADAATAS PENYERAHAN SERTIFIKAT HAK MILIK ATAS SATUANRUMAH SUSUN KEPADA KONSUMEN DALAMPERJANJIANJUALBELI SATUAN RUMAH SUSUN THE JARRDIN BANDUNG. Skripsi(S1) thesis, FAKULTAS HUKUM UNIVERSITAS PASUNDAN.

Preview	Text A.COVER.pdf Download (100kB) | Preview
Preview	Text F.BAB I.pdf Download (177kB) | Preview
Preview	Text G.BAB II.pdf Download (198kB) | Preview
	Text H.BAB III.pdf Restricted to Repository staff only Download (209kB)
	Text I.BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (169kB)
	Text J.BAB V.pdf Restricted to Repository staff only Download (130kB)
Preview	Text K.DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (133kB) | Preview

Abstract

Rusun merupakan sarana yang penting bagi kehidupan masyarakat perkotaan, yang sudah tidak dimungkinkan lagi membangun rumah secarahorizontal karena meningkatnya populasi manusia. Kepastian hukumdan bukti atas kepemilikan satuan rumah susun ditunjukkan dengan adanya Sertifikat HakMilik atas Satuan Rumah Susun. Permasalahan muncul karena pihak developer, yaitu PT. Kagum Karya Husada sampai saat ini belum menyerahkan bukti kepemilikan sarusun kepada konsumennya. Sehingga penelitian ini berusahauntuk menguraikan permasalahan terkait dengan bagaimana tanggung jawabdeveloper PT. KKH kepada konsumen atas penyerahan SHMSRS The JarrdinBandung, bagaimana perlindungan hukum bagi konsumen yang beritikadbaikdalam memperoleh bukti kepemilikan satuan rumah susun dan bagaimanapenyelesaian sengketa yang tepat antara konsumen dengan developer PT. KKHagar konsumen memiliki SHM SRS. Penelitian ini menggunakan spesifikasi yang bersifat deskriptif analitis yaitudengan menganalisa objek penelitian melalui pengamatan situasi serta keadaanberdasarkan pemaparan data yang didapatkan kemudian dikaitkan dengan teoriteori hukum terkait dengan perlindungan hukum. Metode pendekatan yangdigunakan dalam penelitian ini menggunakan metode yuridis normatif, dimanahasil penelitian yang menitikberatkan pada hukum positif dan kaidah-kaidahhukum yang hidup di masyarakat. Penelitian ini meliputi penilitian kepustakaanyang dibagi ke dalam 3 bahan penelitian yaitu Bahan Primer, Sekunder, danTersier yang relevan dalam penelitian ini . Kemudian terdapat juga penelitianlapangan dengan melakukan wawancara secara langsung dengan pihaknarasumber. Analisis data yang digunakan dalam penelitian ini yaitu yuridiskualitatif. Simpulan dari peneliti menjelaskan bahwa PT. KKH sebagai developer bertanggungjawab memenuhi hak konsumen berupa penyerahan SHMSRSTheJarrdin Bandung yang sudah membayar lunas. Apabila kewajiban menyerahkanSHM SRS belum dilakukan, maka konsumen dapat menuntut pertanggungjawaban pidana dan/atau perdata. Sedangkan Dalamhal kasuspengembang Apartemen dinyatakan paili maka bentuk perlindungan hukumkonsumen yang beritikad baik sebagai kreditur konkuren diantaranya terdapat perlindungan hukum Preventif dan perlindungan hukum Represif. SedangkanPenyelesaian sengketa PT KKH yang sudah dipailitkan .Konsumen dalampenyelesaiannya dapat meminta Pengadilan Niaga untuk diikutkan sebagai Kreditur Konkuren berdasarkan perjanjian jual-beli. PT. KKH pun dapat membuat badan hukum baru ataupun adanya badan hukum yang memerger PT. KKHuntukmenyelesaiakn kewajiban kepada pemilik unit rumah susun. Kata Kunci: Tanggungjawab, Developer, Sertifikat hak milik atas satuanrumah susun

Item Type:	Thesis (Skripsi(S1))
Subjects:	S1-Skripsi
Divisions:	Fakultas Hukum > Ilmu Hukum 2022
Depositing User:	Mr Hadiana -
Date Deposited:	27 Oct 2022 06:52
Last Modified:	27 Oct 2022 06:52
URI:	http://repository.unpas.ac.id/id/eprint/60150

Actions (login required)

View Item