WANPRESTASI PIHAK PENGELOLA PEMBANGUNAN RUSUNAMI TERHADAP CALON PEMILIK MENGENAI PENYERAHAN AKTA JUAL BELI DAN BIAYA TAMBAHAN DILUAR PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB) DIHUBUNGKAN DENGAN BUKU III KITAB UNDANG – UNDANG HUKUM PERDATA

ARI ZIA PRATIKTA, 141000074 (2018) WANPRESTASI PIHAK PENGELOLA PEMBANGUNAN RUSUNAMI TERHADAP CALON PEMILIK MENGENAI PENYERAHAN AKTA JUAL BELI DAN BIAYA TAMBAHAN DILUAR PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB) DIHUBUNGKAN DENGAN BUKU III KITAB UNDANG – UNDANG HUKUM PERDATA. Skripsi(S1) thesis, Fakultas Hukum Universitas Pasundan.

Preview	Text 13. DAFTAR ISI.pdf Download (159kB) | Preview
Preview	Text 12. DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (181kB) | Preview
Preview	Text 9. BAB III.pdf Download (666kB) | Preview
Preview	Text 8.BAB II.pdf Download (377kB) | Preview
	Text 10. BAB IV intruksi.pdf Restricted to Repository staff only Download (281kB)
	Text 11. BAB V.pdf Restricted to Repository staff only Download (65kB)
Preview	Text 7.BAB I.pdf Download (352kB) | Preview

Abstract

Banyaknya kasus yang merugikan konsumen dalam bidang bisnis properti khususnya rumah susun atau apartemen, terutama dalam hal perjanjian pengikatan jual beli (PPJB), maka penting untuk mengetahui bentuk wanprestasi dan tanggung jawab developer dalam perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) rumah susun atau apartemen. Berdasarkan hal tersebut, maka perlu dikaji mengenai bagaimana terjadinya wanprestasi oleh pihak developer terhadap calon pemilik apartemen, bentuk ganti rugi atas tindakan developer yang melakukan wanprestasi, dan langkah hukum penyelesaian atas kerugian yang dialami oleh calon pemilik apartemen tersebut. Penelitian ini bersifat deskriptif-analitis, yaitu menggambarkan secara menyeluruh dan sistematis, tentang wanprestasi pihak developer terhadap calon pemilik apartemen mengenai penyerahan akta jual beli (AJB) dan biaya tambahan diluar perjanjian pengikatan jual beli (PPJB). Metode pendekatan yang digunakan dalam penelitian ini adalah yuridis-normatif, yaitu metode yang bertujuan mencari asas, kaidah, dan norma dalam hukum positif. Tahap penelitian, meliputi penelitian kepustakaan yaitu penelitian terhadap data sekunder berupa bahan-bahan hukum yang terdiri dari tiga jenis yaitu bahan hukum primer berupa peraturan perundang-undangan, bahan hukum sekunder berupa buku-buku yang relevan serta hasil penelitian, dan bahan hukum tersier berupa penjelasan terhadap bahan hukum primer dan sekunder, penelitian lapangan yaitu penelitian langsung terhadap objek penelitian. Teknik pengumpulan data, meliputi studi dokumen yaitu suatu alat pengumpul data, yang digunakan melalui data tertulis, dan wawancara yaitu cara untuk memperoleh informasi dengan bertanya langsung kepada para pihak yang terlibat dalam permasalahan yang diteliti. Alat pengumpul data dalam penelitian kepustakan berupa catatan hasil inventarisasi bahan hukum dan alat pengumpul data dalam penelitian lapangan berupa daftar pertanyaan, handphone recorder dan flashdisk. Analisis data menggunakan metode yuridis-kualitatif, yaitu menganalisis data sekunder dan data primer yang dianalisis tanpa rumus statistik. Berdasarkan hasil penelitian, bahwa wanprestasi yang dilakukan pihak developer ditentukan oleh adanya penetapan lalai yakni adanya prestasi yang dipenuhi tetapi tidak tepat. Bentuk ganti rugi atas wanprestasi pihak developer atas kerugian yang di derita oleh calon pemilik apartemen adalah meminta ganti kerugian dengan dasar wanprestasi sesuai dengan pasal 1234 KUHPerdata. Langkah hukum penyelesaian atas kerugian yang diderita calon pemilik apartemen dapat melalui musyawarah untuk mufakat atau dapat menggugat pihak developer secara perdata dengan dasar wanprestasi sesuai dengan Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 Tentang Rumah Susun, Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 Tentang Perlindungan Konsumen dan peraturan lainnya terkait Rumah Susun. Kata Kunci: Wanprestasi, Perjanjian Pengikatan Jual Beli, Rumah Susun

Item Type:	Thesis (Skripsi(S1))
Subjects:	S1-Skripsi
Divisions:	Fakultas Hukum > Ilmu Hukum 2018
Depositing User:	Ramadhan S -
Date Deposited:	31 Jul 2018 02:07
Last Modified:	01 Aug 2018 02:12
URI:	http://repository.unpas.ac.id/id/eprint/34297

Actions (login required)

View Item