GANTI RUGI ATAS JUAL BELI UNIT APARTEMEN CENTRAL BISNIS & DISTRIK ANTARA PT SURYA BUMIMEGAH SEJAHTERA DAN PEMBELI DIHUBUNGKAN DENGAN BUKU III HUKUM PERDATA

Dawarusman, 121000295 (2017) GANTI RUGI ATAS JUAL BELI UNIT APARTEMEN CENTRAL BISNIS & DISTRIK ANTARA PT SURYA BUMIMEGAH SEJAHTERA DAN PEMBELI DIHUBUNGKAN DENGAN BUKU III HUKUM PERDATA. Skripsi(S1) thesis, FAKULTAS HUKUM UNPAS.

Preview	Text COVER .pdf Download (230kB) | Preview
Preview	Text DAFTAR ISI.pdf Download (154kB) | Preview
Preview	Text BAB I.pdf Download (752kB) | Preview
Preview	Text BAB II.pdf Download (827kB) | Preview
Preview	Text BAB III.pdf Download (437kB) | Preview
	Text BAB IV.pdf Restricted to Repository staff only Download (597kB)
	Text BAB V.pdf Restricted to Repository staff only Download (152kB)
Preview	Text DAFTAR PUSTAKA.pdf Download (251kB) | Preview

Abstract

Manusia adalah makhluk sosial (zoon politiconi) yang tidak dapat hidup sendiri dan membutuhkan bantuan orang lain untuk menjalani kehidupan, salah satunya dalam melakukan jual beli, untuk dapat melakukan jual beli dibutuhkan minimal dua orang atau lebih, sehingga dapat terjadi pemindahan hak dalam peristiwa jual beli. Dalam hal jual beli bangunan, perusahaan yang membangun gedung berupa rumah susun haruslah memenuhi syarat administratif yang berupa pemenuhan status kepemilikan tanah terutama pemenuhan syarat mengenai izin medirikan bangunan. Jika jual beli tetap dilaksanakan tanpa adanya izin mendirikan bangunan yang diberikan oleh dinas pemerintahan setempat maka jual beli yang dilakukan dapat batal demi hukum karena telah melanggar syarat sah nya pernjanjian sebagaimana diatur dalam Kitab Undang-Undang Hukum Perdata. Berdasarkan hal tersebut di atas, maka dapat dirumuskan permasalahan sebagai berikut : 1) bagaimana terjadinya jual beli Apartemen Central Bisnis & Distrik tanpa izin mendirikan bangunan?; 2) bagaimana akibat hukum terhadap ganti rugi atas jual beli Apartemen Central Bisnis & Distrik tanpa izin mendirikan bangunan dihubungkan dengan Buku III Kitab Undang-Undang Hukum Perdata?; 3) bagaimana penyelesaian sengketa jual beli Apartemen Central Bisnis & Distrik tanpa izin mendirikan bangunan antara PT Surya Bumimegah Sejahtera dengan konsumen? Metode penelitian spesifikasinya bersifat deskriptif analitis yaitu menggambarkan permasalahan yang ada kemudian mengkaji dan menganalisisnya dengan menggunakan bahan hukum primer, bahan hukum sekunder, dan bahan hukum tersier. Metode pendekatan yang digunakan adalah yuridis normatif, yaitu metode yang menekankan kepada aturan-aturan hukum, dan prinsip-prinsip hukum. Tahap penelitian melalui dua tahap, yaitu penelitian kepustakaan untuk memperoleh data sekunder, dan penelitian lapangan untuk memperoleh data primer. Teknik pengumpulan data dilakukan melalui studi dokumen, yaitu suatu alat pengumpulan data yang digunakan melalui data sekunder, dan wawancara untuk memperoleh informasi dengan bertanya kepada pihak yang terlibat untuk memperoleh data primer. Alat pengumpulan data dalam penelitian kepustakaan berupa inventasisasi bahan-bahan hukum dan materi-materi berupa literatur dan dalam penelitian lapangan alat yang digunakan berupa daftar pertanyaan dan alat perekam. Analisis data yang dipergunakan adalah yurudis kualitatif, yaitu data yang diperoleh, baik berupa data sekunder dan data primer dianalisis dengan tanpa menggunakan rumusan statistik. Terjadinya jual beli Apartemen Central Bisnis & Distrik tanpa Izin Mendirikan Bangunan oleh PT.Surya Bumimegah Sejahtera dan konsumen melanggar ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku saat ini. Pengembang mengabaikan Pasal 42 ayat (2) Undang-Undang Nomor 1 tahun 2011 Tentang Perumahan Dan Kawasan Permukiman dan Pasal 23 Undang-Undang Nomor 20 Tahun 2011 tentang rumah susun, sehingga menimbulkan akibat dari perjanjian jual beli tersebut batal demi hukum karena telah melanggar ketentuan Pasal 1320 KUHperdata mengenai syarat sah jual beli dan menimbulkan kerugian kepada konsumen. Atas kerugian tersebut pengembang diwajibkan mengganti kerugian atas pernbuatannya yang melanggar undang-undang. Kata kunci : jual beli, ganti rugi, izin mendirikan bangunan

Item Type:	Thesis (Skripsi(S1))
Subjects:	S1-Skripsi
Divisions:	Fakultas Hukum > Ilmu Hukum 2017
Depositing User:	Lilis Atikah
Date Deposited:	23 Aug 2017 02:39
Last Modified:	23 Aug 2017 02:39
URI:	http://repository.unpas.ac.id/id/eprint/28771

Actions (login required)

View Item